首 页 小户型 土地市场 置业导购 海外房产 闲话置业 房企新闻 房产金融 房屋验收
网站首页 >> 土地流转 >>当前页

楼市吹响收官号角11月厦门住宅成交超40万平方

发布时间:2020-08-25 20:54 编辑: 来源:

  继“金九银十”爽约后,11月厦门楼市热度明显回升。据克而瑞数据显示,11月厦门全市商品住宅成交超40万平方米,完胜“银十”。房价方面,11月厦门新建住宅平均价格为21442元/平方米,连续12次排名全国第4位,仅次于深圳、上海、北京。此外,随着年关业绩冲刺的逼近,房企推盘节奏明显加快,11月共计18个项目开盘加推,一场硝烟弥漫的楼市收官战悄然上演。

  年底将至,售楼处的到访量明显增多。

  量价齐升

  11月成交量赶超“银十”

  年关将至,在购房落户政策倒计时的刺激下,11月厦门楼市热度明显高于“银十”。

  据克而瑞数据显示,11月厦门全市商品住宅成交超40万平方米。包括龙湖春江郦城、建发央玺、西雅图 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、禹洲卢卡小镇、保利叁仟栋 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、中海万锦熙岸、特房黎安小镇 [动态 价格 户型 地图 楼吧]在内的18个楼盘纷纷入市,抢占今年楼市的后一杯羹。

  就在刚刚过去的上周,国贸商城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]同悦、IOI棕榈城、国贸天悦、联发欣悦学府四大项目也加入年末冲关行列,取得较为不错的销售成绩。据悉,11月26日,国贸商城同悦连夜开盘,推出2#楼113平方米三房66套,135平方米和148平方米三房各33套,折后均价约18500元/平方米,去化近7成。11月28日,蛰伏已久的IOI棕榈城迎来了年内的第二次开盘,推出95至144平方米高层和113至142平方米洋房产品。其中,高层折后均价约25000元/平方米,洋房折后约28000元/平方米。集美纯新盘国贸天悦也于当天迎来首次开盘,推出1#楼32层的179套房源。主力户型为108至126平方米三房,折后均价约22500元/平方米,当天去化约7成。 此外,位于翔安区的联发欣悦学府于11月29日加推1#楼82至117平方米三四房,折后均价约15000元/平方米。

  蓄势待发

  年底收官战愈演愈烈

  作为房企冲关年报的关键时期,12月厦门楼市预计还有十余个楼盘推出。据了解,华尔顿1275 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、万峰华庭、恒大帝景 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、世茂御海墅、融侨观邸 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、海尔华玺、阳光城翡丽海岸 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等多个项目将接过开盘大旗,延续11月开盘的火热态势。

  从产品上看,与此前刚需产品占据主力不同的是,改善型产品来势汹汹,复式、洋房、别墅、大平层产品纷纷抢滩年末楼市,表现出强劲势头。据悉,岛内的华尔顿1275项目计划加推158-180平方米大平层产品。海沧区的西雅图项目100至140平方米新品火热加推中。海尔华玺将于本月首次推出48-133平方米小高层。集美区的恒大帝景动作频频,预计年底推出90至140平方米3至4房。

  值得一提的是,距离2015年结束仅剩不到30天。“年末后一个月是开发商去库存、冲刺业绩的后时机”,克而瑞机构首席分析师张子吉表示,厦门购房落户通道进入后倒计时,加上贷款利率降至历史低值,购房成本再次降低,购房者应把握今年后的购房良机,适时出手。

本文永久链接:http://finance.zkei.cn/news-contents-15465447.shtml
分享到:0

相关阅读

最新发布